12 Rue du Parc, 44370 Loireauxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 175 € à 1 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 498 € à 2 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Parc, 44370 Loireauxence, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°37 et de 0.2 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue du Parc, 44370 Loireauxence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Loireauxence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Camille LEPAGE à 482 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 437 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 437 mètres

Ventes au 12 Rue du Parc

Les 0 ventes au 12 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 12 Rue du Parc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Parc par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique

À Loireauxence, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Parc se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et 58.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loireauxence baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 32.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au premier semestre 2020 à 3 162 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Rouxière, 44370 Loireauxence(0 €)

Clos du Plessis, 44370 Loireauxence(0 €)

Square du Parc, 44370 Loireauxence(0 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.