12 Rue du Parc, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 et de 0.29 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue du Parc, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Loireauxence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Camille LEPAGE à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 12 Rue du Parc se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Parc se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -31.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
