41 Rue du Parc, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue du Parc, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Loireauxence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Camille LEPAGE à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 416 mètres
Ventes au 41 Rue du Parc
Les 0 ventes au 41 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 41 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 41 Rue du Parc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Parc par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Parc se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et 58.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loireauxence baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 32.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au premier semestre 2020 à 3 162 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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