46 Square des Cèdres, 44370 Loireauxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 703 € à 2 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Square des Cèdres, 44370 Loireauxence, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 46 Square des Cèdres, 44370 Loireauxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Varades - Saint-Florent le Vieil à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 473 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1206 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 471 mètres

Ventes au 46 Square des Cèdres

Les 0 ventes au 46 Square des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Square des Cèdres dans son marché local

Prix du 46 Square des Cèdres par rapport à la voie

Sur Square des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 46 Square des Cèdres se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Square des Cèdres par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique

À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Square des Cèdres se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -35.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Pins, 44370 Loireauxence(2,150 €)

Rue des Ormeaux, 44370 Loireauxence(1,953 €)

Rue de la Madeleine, 44370 Loireauxence(1,977 €)

Square du Clos des Charmes, 44370 Loireauxence(2,065 €)

Biens en vente à proximité du 46 Square des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 46 Square des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.