42 Square des Mésanges, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Square des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 42 Square des Mésanges, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Camille LEPAGE à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Square des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 42 Square des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Square des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Square des Mésanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Square des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Square des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Square des Mésanges dans son marché local
Prix du 42 Square des Mésanges par rapport à la voie
Sur Square des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 42 Square des Mésanges se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Square des Mésanges par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Square des Mésanges se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -20.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
