35 Square des Pins, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Square des Pins, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°28 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Square des Pins, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Varades - Saint-Florent le Vieil à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Square des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Square des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Square des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Square des Pins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Square des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Square des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Square des Pins dans son marché local
Prix du 35 Square des Pins par rapport à la voie
Sur Square des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 35 Square des Pins se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Square des Pins par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Square des Pins se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -21.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
