2 La Morinais, 44110 Louisfert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Morinais, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Morinais, 44110 Louisfert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Louisfert.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Morinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Morinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Morinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Morinais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Morinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Morinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Morinais dans son marché local
Prix du 2 La Morinais par rapport à la voie
Sur La Morinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 La Morinais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Morinais par rapport à Louisfert et à Loire-Atlantique
À Louisfert, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Morinais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Louisfert et -46.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louisfert a augmenté de 69.73 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2022 à 1 014 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 2 La Morinais à Louisfert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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