7 la Riftiere, 44110 Louisfert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 la Riftiere, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², identique à celui du n°5 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 la Riftiere, 44110 Louisfert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Louisfert.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 la Riftiere
Aucune vente n'a été recensée au 7 la Riftiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 la Riftiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 la Riftiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 la Riftiere dans son marché local
Prix du 7 la Riftiere par rapport à la voie
Sur la Riftiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 7 la Riftiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 la Riftiere par rapport à Louisfert et à Loire-Atlantique
À Louisfert, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la Riftiere se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Louisfert et -45.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louisfert a augmenté de 69.73 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2022 à 1 014 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 7 la Riftiere à Louisfert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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