8 Rue de la Gare, 44110 Louisfert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue de la Gare, 44110 Louisfert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Louisfert.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 51 mètres
Ventes au 8 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 8 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Louisfert et à Loire-Atlantique
À Louisfert, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Louisfert et -34.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louisfert a augmenté de 69.43 % sur 1 an et augmenté de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2022 à 1 014 €/m² au premier semestre 2025.
