13 Rue Saint Jacques, 44110 Louisfert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Saint Jacques, 44110 Louisfert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Louisfert.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Jacques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Jacques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 13 Rue Saint Jacques se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Jacques par rapport à Louisfert et à Loire-Atlantique
À Louisfert, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Jacques se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Louisfert et -25.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louisfert a augmenté de 69.43 % sur 1 an et augmenté de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2022 à 1 014 €/m² au premier semestre 2025.
