2 La Chaussee, 44590 Lusanger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Chaussee, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Chaussee, 44590 Lusanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lusanger.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0056 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonne Garde à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Chaussee
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Chaussee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Chaussee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Chaussee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Chaussee dans son marché local
Prix du 2 La Chaussee par rapport à la voie
Sur La Chaussee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 La Chaussee se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Chaussee par rapport à Lusanger et à Loire-Atlantique
À Lusanger, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Chaussee se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lusanger et -53.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusanger a baissé de 23.77 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 2 La Chaussee à Lusanger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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