9 Le Poteau, 44590 Lusanger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Poteau, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Le Poteau, 44590 Lusanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lusanger.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Le Poteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Poteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Poteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Poteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Poteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Poteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Poteau dans son marché local
Prix du 9 Le Poteau par rapport à la voie
Sur Le Poteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 9 Le Poteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Poteau par rapport à Lusanger et à Loire-Atlantique
À Lusanger, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Poteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lusanger et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusanger a baissé de 23.57 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2025.
