2 Place de l'Eglise, 44590 Lusanger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°3 mais supérieur de 19.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Place de l'Eglise, 44590 Lusanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lusanger.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Petite Normandie à 70 mètres
Ventes au 2 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 2 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Eglise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 2 Place de l'Eglise se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à Lusanger et à Loire-Atlantique
À Lusanger, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Eglise se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Lusanger et -56.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusanger a baissé de 23.57 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2025.
