8 bis Rue de la Forêt, 44590 Lusanger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 bis Rue de la Forêt, 44590 Lusanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lusanger.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonne Garde à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 8 bis Rue de la Forêt se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Forêt par rapport à Lusanger et à Loire-Atlantique
À Lusanger, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Forêt se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Lusanger et -52.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusanger a baissé de 23.72 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2025.
