6 Rue de la Gare, 44590 Lusanger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 6 Rue de la Gare, 44590 Lusanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Lusanger.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonne Garde à 74 mètres
Ventes au 6 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 6 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 6 Rue de la Gare se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à Lusanger et à Loire-Atlantique
À Lusanger, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Gare se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Lusanger et -37.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusanger a baissé de 23.72 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2025.
