2 Rue des Ateliers, 44590 Lusanger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ateliers, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Ateliers, 44590 Lusanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lusanger.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Petite Normandie à 110 mètres
Ventes au 2 Rue des Ateliers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ateliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ateliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ateliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Ateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 2 Rue des Ateliers se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ateliers par rapport à Lusanger et à Loire-Atlantique
À Lusanger, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ateliers se situe 32.25 % en dessous de la moyenne de Lusanger et -59.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusanger a baissé de 23.57 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2025.
