2 Rue des Chênes, 44590 Lusanger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°1 et de 16.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Chênes, 44590 Lusanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lusanger.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1180 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Petite Normandie à 195 mètres
Ventes au 2 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 2 Rue des Chênes se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à Lusanger et à Loire-Atlantique
À Lusanger, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênes se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Lusanger et -56.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusanger a baissé de 23.57 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2025.
