13 Rue des Tilleuls, 44590 Lusanger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue des Tilleuls, 44590 Lusanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lusanger.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bonne Garde à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tilleuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 13 Rue des Tilleuls se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tilleuls par rapport à Lusanger et à Loire-Atlantique
À Lusanger, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tilleuls se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Lusanger et -30.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusanger a baissé de 23.72 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2025.
