2 Avenue de l'Hippodrome, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue de l'Hippodrome, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1002 mètres
- - Machecoul à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 933 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 933 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Hippodrome, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 2 Avenue de l'Hippodrome se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Hippodrome se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 2.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
