9 a Avenue de l'Hippodrome, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 a Avenue de l'Hippodrome, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1074 mètres
- - Machecoul à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 986 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 986 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 992 mètres
Ventes au 9 a Avenue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 9 a Avenue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 9 a Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 9 a Avenue de l'Hippodrome se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Avenue de l'Hippodrome par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Avenue de l'Hippodrome se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -2.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
