2 Avenue des Bergeronnettes, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue des Bergeronnettes, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 952 mètres
- - Machecoul à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 666 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 689 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 45 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Bergeronnettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Avenue des Bergeronnettes se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bergeronnettes par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bergeronnettes se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -8.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
