18 Avenue des Mésanges, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 1.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Avenue des Mésanges, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1096 mètres
- - Machecoul à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 755 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 838 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 184 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 662 mètres
Ventes au 18 Avenue des Mésanges
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Mésanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 18 Avenue des Mésanges se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Mésanges par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Mésanges se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -1.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
