13 Avenue des Pinsons, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Avenue des Pinsons, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1181 mètres
- - Machecoul à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 862 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 913 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 249 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Pinsons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 13 Avenue des Pinsons se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Pinsons par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Pinsons se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -22.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
