7 Avenue des Pinsons, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 20.44 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Avenue des Pinsons, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1118 mètres
- - Machecoul à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 765 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 863 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 212 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 667 mètres
Ventes au 7 Avenue des Pinsons
Les 2 ventes au 7 Avenue des Pinsons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Pinsons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 7 Avenue des Pinsons se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Pinsons par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Pinsons se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -22.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
