13 Avenue Hoche, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°15 et du 4.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Avenue Hoche, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 844 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 857 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 869 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Hoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 13 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 13 Avenue Hoche se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Hoche par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Hoche se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -12.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
