1 bis Boulevard du Canal, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard du Canal, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Boulevard du Canal, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 667 mètres
- - Machecoul à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 270 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 496 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard du Canal dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard du Canal par rapport à la voie
Sur Boulevard du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 1 bis Boulevard du Canal se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard du Canal par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard du Canal se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -23.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
