23 Boulevard du Canal, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Canal, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Boulevard du Canal, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 927 mètres
- - Machecoul à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 540 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 698 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 202 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Canal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Canal dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Canal par rapport à la voie
Sur Boulevard du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 23 Boulevard du Canal se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Canal par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Canal se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 9.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
