29 Boulevard du Canal, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard du Canal, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 29 Boulevard du Canal, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 990 mètres
- - Machecoul à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 584 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 761 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 224 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 483 mètres
Ventes au 29 Boulevard du Canal
Les 2 ventes au 29 Boulevard du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard du Canal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard du Canal dans son marché local
Prix du 29 Boulevard du Canal par rapport à la voie
Sur Boulevard du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 29 Boulevard du Canal se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard du Canal par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard du Canal se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 15.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
