26 Boulevard du rocher, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 304 € à 2 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Boulevard du rocher, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°27 et de 2.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 26 Boulevard du rocher, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit "de Gilles de Retz" et place forte à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1034 mètres
- Machecoul à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Machecoul à 493 mètres
- Collège Raymond Queneau à 863 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 469 mètres
- Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 355 mètres

Ventes au 26 Boulevard du rocher

Les 0 ventes au 26 Boulevard du rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard du rocher dans son marché local

Prix du 26 Boulevard du rocher par rapport à la voie

Sur Boulevard du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 26 Boulevard du rocher se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard du rocher par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard du rocher se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -32.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Prises, 44270 Machecoul-Saint-Même(1,787 €)

Boulevard du rond-point, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,359 €)

Boulevard du pas renou, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,003 €)

rond point des Traverses, 44270 Machecoul-Saint-Même(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard du rocher

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard du rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.