10 Boulevard Pierre de Gondy, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Pierre de Gondy, affiche un prix moyen de 2 011 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Pierre de Gondy, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 639 mètres
- - Machecoul à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 214 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 493 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Pierre de Gondy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Pierre de Gondy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Pierre de Gondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Pierre de Gondy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Pierre de Gondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Pierre de Gondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Pierre de Gondy dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Pierre de Gondy par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre de Gondy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 10 Boulevard Pierre de Gondy se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Pierre de Gondy par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Pierre de Gondy se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Pierre de Gondy à Machecoul-Saint-Même
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Pierre de Gondy est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Machecoul-Saint-Même, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 28.2 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
