5 Boulevard Saint-Rémy, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Saint-Rémy, affiche un prix moyen de 2 027 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Saint-Rémy, 44270 Machecoul-Saint-Même
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 359 mètres
- - Machecoul à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 247 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Saint-Rémy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Saint-Rémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Saint-Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Saint-Rémy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Saint-Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Saint-Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Saint-Rémy dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Saint-Rémy par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 5 Boulevard Saint-Rémy se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Saint-Rémy par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Saint-Rémy se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 34.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Saint-Rémy à Machecoul-Saint-Même
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Saint-Rémy est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Machecoul-Saint-Même, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 28.2 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
