3 Chemin de la Cour du Bois, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Cour du Bois, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Chemin de la Cour du Bois, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 436 mètres
- - Machecoul à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 800 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Cour du Bois
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Cour du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Cour du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Cour du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Cour du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Cour du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Cour du Bois dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Cour du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cour du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 3 Chemin de la Cour du Bois se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Cour du Bois par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Cour du Bois se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -3.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
