1 Chemin du Château d’Eau, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°2 et du 17.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Chemin du Château d’Eau, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1026 mètres
- - Machecoul à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 730 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 1079 mètres
Ventes au 1 Chemin du Château d’Eau
Les 2 ventes au 1 Chemin du Château d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Château d’Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 1 Chemin du Château d’Eau se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Château d’Eau par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Château d’Eau se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -12.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
