5 Clos des avocettes, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos des avocettes, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Clos des avocettes, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 670 mètres
- - Machecoul à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 491 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos des avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos des avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos des avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos des avocettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos des avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos des avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos des avocettes dans son marché local
Prix du 5 Clos des avocettes par rapport à la voie
Sur Clos des avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 5 Clos des avocettes se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos des avocettes par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos des avocettes se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -0.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
