274 Impasse des Dons, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Impasse des Dons, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°302 et de n°307.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 274 Impasse des Dons, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 274 Impasse des Dons
Aucune vente n'a été recensée au 274 Impasse des Dons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Impasse des Dons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Impasse des Dons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Impasse des Dons dans son marché local
Prix du 274 Impasse des Dons par rapport à la voie
Sur Impasse des Dons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 274 Impasse des Dons se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Impasse des Dons par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Impasse des Dons se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -11.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
