12 Impasse du Gué, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Gué, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Impasse du Gué, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 1136 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 1136 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Gué dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 12 Impasse du Gué se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Gué par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Gué se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -2.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
