176 Impasse du Rossignol, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Impasse du Rossignol, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², identique à celui du n°160 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 176 Impasse du Rossignol, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4316 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1224 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1236 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 1304 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Impasse du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 176 Impasse du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Impasse du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Impasse du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Impasse du Rossignol dans son marché local
Prix du 176 Impasse du Rossignol par rapport à la voie
Sur Impasse du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 176 Impasse du Rossignol se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Impasse du Rossignol par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Impasse du Rossignol se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 1.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
