2 Passage du Furet, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Furet, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Passage du Furet, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 883 mètres
- - Machecoul à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 341 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 731 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 465 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Furet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Furet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Furet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Furet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Furet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Furet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Furet dans son marché local
Prix du 2 Passage du Furet par rapport à la voie
Sur Passage du Furet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 Passage du Furet se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Furet par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Furet se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -34.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
