3 Place de l’auditoire, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’auditoire, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Place de l’auditoire, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 443 mètres
- - Machecoul à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 245 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 245 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’auditoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’auditoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’auditoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’auditoire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’auditoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’auditoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’auditoire dans son marché local
Prix du 3 Place de l’auditoire par rapport à la voie
Sur Place de l’auditoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 3 Place de l’auditoire se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’auditoire par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l’auditoire se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -19.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
