26 Place du Champ de Foire, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Place du Champ de Foire, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 496 mètres
- - Machecoul à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 147 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 159 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place du Champ de Foire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 26 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 26 Place du Champ de Foire se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place du Champ de Foire par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place du Champ de Foire se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -14.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
