30 Place du Champ de Foire, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°28 bis et du 13.63 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 30 Place du Champ de Foire, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 514 mètres
- - Machecoul à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 160 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 172 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 592 mètres
Ventes au 30 Place du Champ de Foire
Les 2 ventes au 30 Place du Champ de Foire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place du Champ de Foire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 30 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 30 Place du Champ de Foire se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place du Champ de Foire par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Place du Champ de Foire se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -28.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
