2 rond point des Traverses, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 rond point des Traverses, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit "de Gilles de Retz" et place forte à 344 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 925 mètres
- - Machecoul à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 416 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 749 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 293 mètres
Ventes au 2 rond point des Traverses
Les 0 ventes au 2 rond point des Traverses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rond point des Traverses dans son marché local
Prix du 2 rond point des Traverses par rapport à la voie
Sur rond point des Traverses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 rond point des Traverses se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rond point des Traverses par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rond point des Traverses se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -37.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rond point des Traverses
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