48 Route de Bouin, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Bouin, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 48 Route de Bouin, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1036 mètres
- - Machecoul à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 997 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 997 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de Bouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Bouin dans son marché local
Prix du 48 Route de Bouin par rapport à la voie
Sur Route de Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 48 Route de Bouin se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Bouin par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de Bouin se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 10.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
