5 Route de Bouin, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Bouin, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Route de Bouin, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 962 mètres
- - Machecoul à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 922 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 922 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 926 mètres
Ventes au 5 Route de Bouin
Les 2 ventes au 5 Route de Bouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Bouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Bouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Bouin dans son marché local
Prix du 5 Route de Bouin par rapport à la voie
Sur Route de Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 5 Route de Bouin se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Bouin par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Bouin se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 1.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
