3 Route de Sainte-Pazanne, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Sainte-Pazanne, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 43.81 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Route de Sainte-Pazanne, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Machecoul à 848 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 938 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 849 mètres
Ventes au 3 Route de Sainte-Pazanne
Les 2 ventes au 3 Route de Sainte-Pazanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Sainte-Pazanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Sainte-Pazanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sainte-Pazanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sainte-Pazanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Sainte-Pazanne dans son marché local
Prix du 3 Route de Sainte-Pazanne par rapport à la voie
Sur Route de Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 3 Route de Sainte-Pazanne se situe 36.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Sainte-Pazanne par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Sainte-Pazanne se situe 43.38 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 33.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
