13 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1128 mètres
- - Machecoul à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 846 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 846 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 756 mètres
Ventes au 13 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Forêt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 13 Rue de la Forêt se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Forêt par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Forêt se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -11.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
