2 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 621 € à 3 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 275 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de la Forêt, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 402 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit "de Gilles de Retz" et place forte à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1060 mètres
- Machecoul à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 769 mètres
- Collège Raymond Queneau à 769 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 226 mètres
- Ecole primaire privée Saint Honoré à 690 mètres

Ventes au 2 Rue de la Forêt

Les 0 ventes au 2 Rue de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Rue de la Forêt se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Forêt se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 37.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nantes, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,320 €)

Rue des jonquilles, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,272 €)

Avenue des Tulipes, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,277 €)

Avenue des Mimosas, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,280 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.