21 Rue de Nantes, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue de Nantes, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 1016 mètres
- - Machecoul à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 725 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 725 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Nantes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 21 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 21 Rue de Nantes se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Nantes par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Nantes se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -13.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
