26 Rue de Nantes, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue de Nantes, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 863 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 863 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 791 mètres
Ventes au 26 Rue de Nantes
Une vente a été recensée au 26 Rue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Nantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Nantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 26 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 26 Rue de Nantes se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Nantes par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Nantes se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 5.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
