9 b Rue de Nantes, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 20.39 % à celui du n°9 a et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 b Rue de Nantes, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 923 mètres
- - Machecoul à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 635 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 635 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 552 mètres
Ventes au 9 b Rue de Nantes
Les 2 ventes au 9 b Rue de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue de Nantes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 9 b Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 9 b Rue de Nantes se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue de Nantes par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue de Nantes se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 19.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
