12 Rue des Alizés, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Alizés, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Martin de Machecoul à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 1250 mètres
Ventes au 12 Rue des Alizés
Une vente a été recensée au 12 Rue des Alizés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Alizés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 12 Rue des Alizés se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Alizés par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Alizés se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -11.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
